1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市宮前区
47.0万円/㎡
前年比+4.8%
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セザール第2ガーデン鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩5分
1996年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 53.35㎡の場合
相場
4,136万円
77.5万円/㎡
2,500
3,591
4,682
5,772
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,682万円
67.3万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
セザール第2ガーデン鷺沼
4,180万円（78.4万円/㎡）/ 2階 / 53.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,180万円 | 78.4万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | セザール第2ガーデン鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,180万円 | 78.4万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/20 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,420万円 | 67.6万円 | 50.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/25 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセント鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/23 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/25 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.56㎡ | 2SLK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/29 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,800万円 | 60.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/13 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/13 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市宮前区では4.8%上昇しています。
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